Kat irtifakı ile kat mülkiyeti arasındaki fark nedir?
Tapuda sıkça karıştırılan iki kavram, satın alınan dairenin hukuki durumunu belirliyor.
Kat irtifakı, bina henüz tamamlanmadan veya iskân alınmadan kurulan bir haktır. Alıcı, arsa payı üzerinden gelecekteki bağımsız bölüm için hak sahibi olur.
Kat mülkiyetine geçiş
Bina tamamlanıp yapı kullanma izin belgesi alındığında kat irtifakı kat mülkiyetine çevrilir. Bu aşamada bağımsız bölüm tam anlamıyla malikin mülkiyetine geçer.
Daire alırken tapunun hangi türde olduğunu kontrol etmek, ipotek veya şerh bulunup bulunmadığına bakmak temel adımlar arasında.
Haberde hata mı var? Düzeltme ve içerik kaldırma başvurusu
Bunları da oku
Tüm haberler →
Konut alırken sözleşmeden önce bakılması gereken beş belge
Tapu, iskân, imar durumu ve daha fazlası: satın almadan önce kontrol listesi.
Enerji kimlik belgesi nedir, kimler almak zorunda?
Binanın enerji performansını gösteren belge, satış ve kiralama süreçlerinde gündeme geliyor.
Kira sözleşmesi yaparken dikkat edilecek altı madde
Süre, bedel, depozito ve tadilat hükümleri ileride yaşanabilecek anlaşmazlıkları azaltıyor.